【後悔】買ってはいけないゴルフ会員権の特徴7選と見分け方

• 会員権に興味があるけど不安
• 買ってから後悔したくない
• リスクを避ける方法を知りたい

国内には約2,300の会員制ゴルフ場があり、
なかには入会して後悔するコースも実在します。

通い始めてから『こんなはずじゃなかった…』とならないために、ホームコース選びで後悔を避ける知識を身に着けましょう。

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この記事では、買ってはいけない会員権の特徴と、後悔しやすい危険サインを見分ける手順を解説します。

記事を読めば、あなたに合うメンバーライフが見つかる確率が高まりますよ。

【後悔する】買ってはいけないゴルフ会員権の特徴7選

ゴルフ会員権を買って後悔する人の多くは、危険サインを見抜けずに購入しています。

入会後の後悔につながる、買ってはいけないゴルフ会員権の特徴は次のとおり。

アクセスが悪い

自宅からのアクセスが悪いゴルフ場は最も後悔が多いパターンです。

片道90分を超えてると負担が大きくなり、次第に足が遠のいてしまいます。

会員権は「通ってこそ価値が出る」ものなので、片道60分以内を目安に選びましょう。

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高速道路を使う場合は、往復の高速料金も年間コストとして忘れずに計算しましょう！

雰囲気が合わない

各ゴルフ場にはそれぞれの運営方針があり、クラブや会員層の雰囲気に合うかどうかが重要です。

あなたの利用目的とゴルフ場の雰囲気が合わないと、使いにくさを感じて後悔につながります。

競技志向の強いコースにエンジョイ派が入っても、雰囲気に馴染めないのは当然です。

既存会員の年齢層やゴルフ場の特色を確認し、目的に合ったゴルフ場を選びましょう。

主な目的	運営方針	クラブの雰囲気
仲間を作りたい	イベントや交流会が盛んに開催	わいわい楽しむ
上達したい	練習施設が充実、競技が活発	切磋琢磨できる
家族や仲間と楽しみたい	クラブ施設の管理がしっかり	穏やかで落ち着く

予約が取りにくい

会員数が多すぎたり、ビジター営業を優先したりするコースは、予約が取りにくく後悔につながります。

一概に言えませんが、予約が取りやすい会員数は18ホールあたり約1,200人。（約70人/1ホールが目安）

少なすぎても良くないので、1,000〜1,500人の範囲で探すのがおすすめです。

27ホール以上のゴルフ場では、会員数は適正なのに一部のコースに人気が集中して、「予約が取りづらい」事例もあります。

最終的には実際にラウンドして、予約状況やつまり具合を確かめましょう。

会員数や年齢層は、日本ゴルフ同友会のHPで事前に調べられます。
コース情報が網羅されていて、必要な情報が見やすいですよ。

コース管理が不十分

コースやクラブ施設の管理が行き届いていないゴルフ場は、入会後に後悔しやすいため注意が必要です。

施設のメンテナンス状況は、ゴルフ場の運営姿勢をそのまま映します。

上記が目立つ場合、
「ビジター利用を優先している」「経営状況が悪い」などの危険サインであることが多いです。

経営状況が悪い

ゴルフ場の経営状況が悪化し、経営破綻になると会員権の価値は大きく影響します。

1,990年頃のバブル崩壊期とは異なり、「突然の破綻」は近年ほとんどありません。

とはいえ、購入前に経営状況を確認することは今でも重要です。

上記サインは経営悪化を断定するものではなく、総合的に判断する必要があります。

個人で調べるのは難しいため、信頼できる会員権業者に相談するのが最も確実で簡単です。

名義変更料が高すぎる

名義変更料が高いゴルフ会員権は、リセールバリューが低くなります。

会員権を売却するときに買い手がつきにくく、二束三文で手放すことになり後悔する方も多いです。

売却が見込める会員権代金とは異なり、名義変更料はゴルフ場に払いっぱなしで戻りません。

名義変更料が高い会員権は市場でも売れにくいため「売りたいのに売れない」「年会費だけ払い続ける」という状況になりやすいのが実情です。

どうしても入会したい理由がある場合を除けば、名義変更料が高すぎるゴルフ場は避けたほうが安全です。

メンバーシップが形骸化

会員よりビジター営業を優先するゴルフ場は、買ってから後悔する確率が高いです。

予約アプリの普及によりビジターが気軽に予約できる一方で、メンバーシップが形骸化しているゴルフ場も多くあります。

ホームコースを選ぶ際は、「このゴルフ場はメンバーをどう扱うのか」をしっかり見極めることが大切です。

次のような傾向があるゴルフ場は、メンバー重視の姿勢が弱い危険サインです。

• メンバータイムがない
• ビジター予約枠が多い
• 会員向けイベントが少ない

会員を大切にしないゴルフ場は、長期的なメンバーライフの満足度が下がるだけでなく、会員権の市場価格も下落しやすくなります。

買ってはいけないゴルフ会員権を見分ける手順

買ってはいけないゴルフ会員権の特徴を踏まえ、危険なサインの見分け方と対処法をお伝えします。

利用目的の軸を決める

最初に、会員権を買って「手に入れたいメンバーライフ」をはっきりさせましょう。

目的によって、合うコースは大きく変わってきます。

月に何回プレーする予定なのかも、具体的にイメージしましょう。

ここを曖昧にすると、メリット計算やコース選びがすべてズレてしまいます。

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コース情報を数字でリサーチ

気になるゴルフ場は、必ずコース情報を数字で確認しましょう。

数字で見るとクラブ運営の姿勢が分かるので、将来のリスクが分かりやすくなります。

特に名義変更料とメンバー数は、リセールバリューや予約の取りやすさに直結する重要指標です。

簡易的に調べるなら、日本ゴルフ同友会のコース情報がもっとも見やすく、リサーチにおすすめです。

会員権業者へ無料相談

信頼できる複数の専門家を活用しましょう。

会員権業者の無料見積もりでは、ゴルフ場の内情や個人では集められない生の情報が得られます。

会員権の売買トラブルを避けるためにも、信頼できる専門家のサポートは必須。

検討段階でも複数社に相見積もりして情報を比較すれば、効率良く自分に合うホームコースを探せます。

ラウンドで最終確認

資料では分からない点は、実際にラウンドすると見えてきます。

会員権を購入する前には、必ずラウンドを通してコースの印象や相性を確かめましょう。

こうした要素は、実際にラウンドしてこそ本質が見える部分です。

意識してラウンドすると、普段は見落とすような細かい点まで気付けますよ。

【Q&A】買ってはいけないゴルフ会員権のよくある質問

安すぎる会員権は買っても大丈夫？

極端に安い会員権は、人気低迷や経営不安などの危険性があります。

あなたの購入目的を整理し、会員権業者を活用しながら慎重に判断しましょう。

値下がりしやすいコースの共通点は？

アクセスが悪い、管理が行き届いていない、ビジターを入れすぎている等の要素が強いと価格が落ちやすくなります。
年会費を大幅に引き上げた場合も、会員権が値下がりしやすくなります。

買ってはいけないタイミングはある？

基本的には、買いたいと感じたタイミングがベストです。
年会費も月割精算されるため、購入時期によって損することはありません。

ただし、大規模改修中や経営母体の変更直後は慎重に判断してください。

新規募集中の場合なども、まずは会員権業者に相談してみましょう。

経営難のサインはどこを見る？

預託金償還期限の引き伸ばしや施設管理の悪化は明確なサインです。

売却時に苦労するパターンは？

名義変更料が高い、人気が低い、相場が右肩下がりのコースです。

会員制度が変わるリスクは？

ゴルフ場の運営方針が変更されると、会員メリットが縮小することがあります。

年会費が上がるとどうなる？

値上がりが続くと負担が増えるだけでなく、将来の売却で不利になるリスクがあります。

信頼できる会員権業者の見分け方は？

実績・相場データの正確さ・説明の透明性が基準になります。

まとめ｜後悔を避けるには「会員権業者を活用」しよう

買ってはいけない会員権の特徴を知ると、危険サインを察知するポイントが見分けられるようになります。

買ってはいけないゴルフ会員権を避けるための最大のポイントは、専門家を上手に活用することです。

会員権は不動産に近い性質があり、相場の裏側やメンバーの雰囲気、経営状況など、個人では調べきれない情報が数多くあります。

信頼できる会員権業者に相談すれば、豊富な顧客ネットワークから得た「生の情報」をもとに、あなたの目的に合うコースを提案してくれます。

危険サインや気になる点があれば事前に教えてくれるため、購入後の後悔を大きく減らせます。

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会員権の購入は高い買い物になります。

だからこそ、プロの知識を借りて正しくリサーチすることが、後悔のないホームコース選びへの近道です。

気になるゴルフ場がある方は、まずは無料相談から始めてみてください。